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Caio Perretti

Soluções em Direito imobiliário

Assessoria e consultoria jurídica especializada e personalizada

Áreas de atuação

Nosso escritório oferece um amplo espectro de serviços jurídicos para ajudar nossos clientes a alcançarem seus objetivos de forma segura e estratégica.

Empreendimentos Imobiliários

Prestação de serviços para estruturação de Incorporação Imobiliária e Loteamentos, com atuação em todo o ciclo do projeto, desde a captação do imóvel, formatação e desenvolvimento do empreendimento, retificações, aprovações, registros, Memorial de Incorporação, RET, Patrimônio de Afetação, Instituição e Convenção do Condomínio. Além do suporte jurídico, fazemos todo o planejamento estratégico apoiando também na determinação do melhor produto e análise de viabilidade, com base no plano diretor e legislações municipais, ainda com a estruturação societária adequada (SPE, SCP) bem como os acordos de sócios e “funding”, além do planejamento contábil e tributário envolvendo as diversas operações imobiliárias.

Construção Civil

Assessoria na revisão e elaboração dos contratos para a terceirização da mão de obra (empreitada, preço de custo), com acompanhamento e auditoria nos processos de medição e pagamento, além do suporte nos demais contratos da construção civil, como por exemplo, locação de equipamentos e seguros. Atuação também na regularização de obras, como retificação de área construída, averbação de construção, demolição, desmembramento e unificação.

Negócios Imobiliários

Elaboração e análise de contratos imobiliários para compra, venda e locação de imóveis, além da intermediação e negociação em outros negócios imobiliários, como por exemplo, Permuta, Dação em Pagamento, Cessão de Direitos, Comodato, Garantias Imobiliárias, Holding etc., com a realização da Due Diligence Imobiliária (análise de riscos) tanto do imóvel quanto do comprador e vendedor.

Leilão de Imóveis

Assessoria jurídica para um investimento seguro, garantindo excelentes oportunidades de rentabilidade sem preocupações. Atuação desde a análise do imóvel, participação no leilão, arrematação e trâmites de regularização e posse.

Gestão Patrimonial Imobiliária

Consultoria individualizada com foco na proteção patrimonial a curto, médio e longo prazo, a partir do mapeamento de bens e devido diagnóstico, inclusive com análise de eventuais garantias e planejamento sucessório. Avaliação e atuação para prevenir eventuais irregularidades perante a Prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais cadastros e órgãos, tratando da regularização dos imóveis.

Assessoria Contenciosa

Intermediação para solução de conflitos de maneira judicial e extrajudicial, com a elaboração de acordos, notificações extrajudiciais e demais procedimentos em tabelionatos, além de ações específicas como: Adjudicação Compulsória, Usucapião, Ações de Cobrança e Despejo, Ações Possessórias, inventário, Vícios Construtivos e atraso na entrega do imóvel.

Assessoria Empresarial, Notarial e Registral

Assessoramento em Cartórios e Registro de Imóveis com contratos e escrituras em geral, a fim de garantir a segurança e validade dos seus documentos legais, além da emissão de pareceres. Estruturação jurídica para operações imobiliárias com outras modalidades de “funding”, como a contratação de investimentos privados (SCP), mercado de capitais e SFI.

Sobre Nós

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Mission

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Vision

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Let us go forward in this battle fortified by conviction that those who labour in the service of a great and good cause will never fail.

Nossos diferenciais

Somos a extensão do departamento Jurídico da sua Incorporadora, Construtora ou Loteadora!

Atuação durante todo o ciclo de vida do produto imobiliário, desde a captação da área, desenvolvimento e aprovações, comercialização, construção e administração em geral.

Assessoria e consultoria jurídica em diversas áreas do Direito Imobiliário

Proteção e segurança que garantem as melhores condições de investimento e confiança na importante decisão de adquirir um imóvel.